Inhalt

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Kaufmännische AufgabenErstellung und Prüfung von Wirtschaftsplänen. Abrechnungen, inkl. Rechnungskontrolle und Belegprüfung. Buchführung und Prüfung aller Geldein- und -ausgänge. Inkasso, Liquidationsplanung, Wirtschaftlichkeit, Rechenschaftslegung gegenüber den Eigentümern. Verwaltung und Disponierung des Geldverkehrs. Hausgeldabrechnung. Verwaltung von Giro-, Festgeld- und Sparkonten. Veranlassung, bzw. Erstellung von Heizkostenabrechnungen. Errechnung und Anforderung von Sonderumlagen. Regelung von Personalangelegenheiten von Angestellten des WEG. Mitwirken bei WohnungsverkäufenTechnische AufgabenÜberwachung von Objekten. Erfassung von Verbrauchswerten (Heizung, Wasser, Strom). Planung, Vergabe, Überwachung und Abrechnung von Erhaltungs- und Sanierungsarbeiten. Wahrnehmung der Verkehrssicherungspflichten. Veranlassung von Schadensbeseitigungen durch Handwerker. Erstattung von Schadensmeldungen gegenüber Versicherung und Verursacher,Versicherungsabrechnung durchführen. Einweisung Handwerker und Hausmeister. Schlüsselbestellung. Beauftragen von Sachverständigen. Entwicklung von NutzungskonzeptenRechtliche AufgabenRechtliche Vertretung der Eigentümergemeinschaft. Beachten aller rechtlichen Rahmenbedingungen und Verordnungen. Verhandlung mit Ämtern und Beschaffung öffentlich-rechtlicher Genehmigungen. Abschluss und Prüfung von Verträgen (Versicherungsverträge, Wartungsverträge). Einleiten von Klagen bei Zahlungsrückstand. Mitwirkung bei Gerichtsterminen, Beschlussanfechtungen, Hausgeldklagen,. Vertretung bei/mit Anwälten und vor Gericht. Rechtsdienstleistungen nach §5 Rechtsdienstleistungsgesetz. Anwendung aktueller Gesetzesänderungen und Rechtsprechungen auf die WEG. Verhandlung und Abschluss von WartungsverträgenOrganisatorische AufgabenKorrespondenz mit Eigentümern und Mietern vermieteter Eigentumswohnungen. Organisation und Durchführung der Eigentümerversammlung. Erstellung von Sitzungsprotokollen und Beschlussniederschriften. Führung von Beschlusssammlungen. Aufstellung und Einhaltung der Hausordnung. Erstellung und Verteilung von Rundschreiben und Aushängen. Beschwerdemanagement. Maßnahmenentwicklung zur Fristenwahrung und zur Vermeidung von Rechtsnachteilen. Wahrnehmung von Orts- und Gerichtsterminen

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Zertifikat

Zertifizierte/-r Verwalter/-in (IHK Sachkundeprüfung nach § 26a WEG)

Förderungsart

Bildungsgutschein (nach AZAV, Akkreditierungs- und Zulassungsverordnung Arbeitsförderung) i

Unterrichtsart

Online-Seminar