Inhalt
Ziel
Die Weiterbildung im Maklergeschäft vermittelt Kenntnisse in der Immobilienwirtschaft. Absolventen sind in der Lage, Immobilien erfolgreich zu vermarkten und Käufer sowie Verkäufer zu beraten.
Inhalte
- Immobilienbewertung und Marktpreisbildung
- Methoden zur Wertermittlung und Analyse marktüblicher Preise von Immobilien
- Bauvorhaben nach Baugesetzbuch und Baunutzungsverordnung
- Rechtliche Rahmenbedingungen für Neubauten, Umbauten und Nutzungsänderungen
- Erwerb, Veräußerung und Vermittlung von Immobilien
- Abläufe und rechtliche Grundlagen im Maklergeschäft
- Finanzierung: Möglichkeiten beim Kauf
- Überblick über klassische und moderne Finanzierungsformen (z.B. Annuitätendarlehen, Bausparmodelle)
- Bewertung von Investitionsentscheidungen
- Wirtschaftlichkeitsanalysen zur Entscheidung für oder gegen Immobilieninvestitionen
- Weitere Möglichkeiten der Immobilienfinanzierung
- Alternative Finanzierungsmodelle (z.B. Crowdinvesting, Forward-Darlehen)
- Betriebskosten professionell managen
- Analyse, Umlage und Kontrolle laufender Nebenkosten
- Gestaltung von Mietverträgen
- Vertragsinhalte, rechtliche Anforderungen und Gestaltungsspielräume
- Gesetzliche Grundlagen
- Rechtlicher Rahmen, z.B. Maklerrecht, Mietrecht, Immobilienrecht
- Vertragsstörungen im Mietverhältnis
- Umgang mit Mietrückständen, Mängeln, Kündigungen und Räumung
- Klausur
- Abschließende Leistungskontrolle zur Überprüfung des Lernerfolgs
Abschluss
Trägerzertifikat
Zielgruppe
Diese Weiterbildung richtet sich an Interessenten (m/w/d), die den beruflichen Ein- oder Aufstieg planen und ihre beruflichen Perspektiven verbessern möchten.
Voraussetzungen
- Abgeschlossene Ausbildung oder ein Studium bzw. ein abgebrochenes Hochschulstudium oder ausreichende Berufserfahrung
- Deutsch in Wort und Schrift
- Grundlegende PC-Kenntnisse
- Ein internes Auswahlverfahren im Rahmen eines Fachgespräches ist mit „gut geeignet“ zu bestehen
Die beruflichen und schulischen Zugangsvoraussetzungen werden anhand von Lebenslauf, Zeugnissen und Zertifikaten, bzw. einer Eignungsfeststellung im Rahmen eines ausführlichen persönlichen Fachgespräches geprüft.
Methoden
Der Unterricht findet mediengestützt, live und dozentengeleitet statt. Eine Teilnahme ist vor Ort in unseren Bildungszentren möglich und / oder kann auch bequem von Zuhause aus realisiert werden.
Nach Absprache auch in Teilzeit möglich: 08:45 - 13:00 Uhr
Hinweis
Weiterer COMCAVE-Standort in Hamburg: Normannenweg 7, 20537 Hamburg
- Förderungsart
- Bildungsgutschein (nach AZAV, Akkreditierungs- und Zulassungsverordnung Arbeitsförderung) i
- Unterrichtsart
- Online-Seminar